賃貸の退去申告・お手続き 株式会社 和光

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賃貸の退去申告・お手続きについて

ご退去・ご解約について 賃貸物件の退去に伴う、解約をご希望の方はこちらにご入力ください。

事前のご確認・注意事項等

【 明渡し時注意事項 】 ※必ず内容をご確認下さい

1.商品家財(他人よりの預り品を含む)等借主の所有物は解約日迄に完全に撤去して下さい。
集合ポスト等の表札、ご使用されていた自転車・バイク等の撤去もお忘れ無いようお願い致します。撤去後、弊社担当者又は貸主がお部屋へお伺いの上、退去立会(ルームチェック)を行います。

2.退去立会は昼間(AM10:00~PM4:00)の間での実施となります。(完全予約制)
定休日等(毎週水曜日)によりご予約をお受けできない場合もありますので、退去立会日時の確定後に引越業者の手配をお願い致します。
※ 弊社にて引越し業者をご紹介することもできますので、引越し業者がお決まりでない方はお気軽にご相談下さい。
※ご予約は先着順での受付となります。退去日の直前になりますとご希望の日時をお受けできない場合もございますので、解約のお申込時に退去立会日時が未定の場合は、決まり次第なるべくお早めにご連絡ください。
※退去立会につきましては、当日の時間変更はお受けできませんのでご了承ください。
※3月後半は退去の方が多く、立会いが大変混み合います。引越作業終了後に数時間もお待ちいただく場合もございますので、立会い日時のご予約のお電話は2月~3月上旬を目処にお早めにお願い致します。
   
3.立会日迄に、電気・ガス・水道・インターネット(無料インターネット使用可能物件は除く)・NHK・新聞等の解約通知をし、料金の精算をお願い致します。精算がされていない場合、敷金等の返金が大幅に遅れます。また、郵便局への転居届・電話のお手続き等もお忘れのないようお願い致します。
 
4.毎月の賃料をお振込みされているお客様で、金融機関の自動送金(振込)サービスをご利用の場合は、停止のお手続きをお忘れのないようお願い致します。

5.契約内容により、必要となる解約予告期間(1ヶ月前~6ヶ月前)が異なります。解約のお申し込み後、賃貸借契約にて定められている解約予告期間相当月分の賃料相当額をお支払いいただく必要がございますので、お手元の賃貸借契約書にて事前にご確認ください。

6.契約内容により、解約違約金や退去時払いのルームクリーニング費用等のお支払いが発生する場合がございます。お手元の賃貸借契約書にて再度ご確認ください。解約違約金、退去時払いのルームクリーニング費用、未払い賃料等の精算方法は以下の通りとなります。
 ■マインパートナーズ保証をご利用の方・・・・・・・・・・後日、自動口座引き落としとなります。
 ■マインパートナーズ保証をご利用でない方・・・・・・立会日までに下記口座へお振込みください。
 ★振込先口座 三井住友銀行 多摩センター支店 普通 0629096 カ)ワコウ

7.冬季(11月下旬~4月上旬)は給湯器の水道管破裂防止の為、電気のブレーカーは下ろさないで下さい。

8.立会い時に、複製したものを含めすべての鍵の返却をお願い致します。(入居時にお渡ししたオリジナルキーを紛失されている場合は、借主負担において鍵交換となります。)

9.洗濯機の排水ホースエルボ ( 排水口とホースを繋ぐL字型のパイプ )は設備ですので撤去せずに排水口に付けたままにしておいてください。退去立会時に残されていない場合は、備品代をお支払い頂きます。

10.粗大ゴミの処分は、早めに退去日迄に市役所に連絡し、責任をもって処分して下さい。弊社にて処分した場合は、処分費用を別途精算させて頂きます。

11.敷金については、明渡し後一切の業務を終了、精算後に借主様のご指定口座にご返金させていただきます。精算までには、退室後最長で約2ヶ月かかりますのでご了承ください。

12.解約月の賃料等は1ヶ月分満額が口座からの引き落としとなります。以降引き落しの停止は弊社にて行いますので金融機関窓口でのお手続きは必要ございません。( 振込のお客様は必ず1ヶ月分満額をお振込み下さい。)賃料終算日以降の日割賃料は、上記11の精算時にあわせてご返金させていただきます。精算金のご返金にかかる費用(振込手数料等)は借主様負担となります。
なお、月極駐車場については解約月の賃料の日割精算は致しませんのでご注意ください。

13.解約のお申し込み時に転居先のご住所が未定の場合は、決まり次第ご連絡ください。
 ご連絡をいただけない場合、精算書等の重要書類がお送りできない場合がございます。

14.賃貸住宅用の火災保険にご加入いただいている場合は、加入保険会社へ直接ご連絡の上、別途解約のお手続きをお願い致します。弊社取扱保険会社は以下の2社となります。
 ■e-Net少額短期保険株式会社 TEL0120-954-855
 ■株式会社リロ少額短期保険  TEL0120-861-792

その他、解約に関してご不明な点がございましたら下記までお問合せください。


株式会社 和光
管理業務グループ
TEL 0120-001-197
FAX 042-319-3636
Mail wk.kanri@relo.jp

上記内容を最後までご確認頂けましたら、以下にチェックを入れてください。

    解約内容 *

        1. 物件情報

        • 物件名 *
          • 部屋番号 *
            • 駐車場名 *
              • 区画NO *

                物件住所

                • 郵便番号 *
                  • 住所 *

                    2. 契約者情報

                    • 氏名 *
                      • 電話番号 *
                        • メールアドレス *
                          • 本人確認書類 *

                            1.運転免許証・保険証等、契約者ご本人の氏名が確認できる本人確認書類を携帯カメラ等で撮影していただき、画像①に添付してください

                            2.契約者と入居者が異なる場合で、入居者の方が代理で解約申請をされる場合は、上記1.の契約者の本人確認書類の添付に加え、申請をされる入居者の方の本人確認書類を画像②に添付してください


                            ※添付できるデータは、ファイルサイズが3MB以下の"JPEG"、"PNG"、"GIF"ファイルのみとなっております。 ※保険証を添付される場合は、被保険者等記号・番号等にマスキングをして頂いた上で添付頂きますようお願い致します。

                              入居者(駐車場のみ利用の場合は駐車場使用者)と契約者が異なる場合

                              • 入居者が契約者と異なる場合は、以下にチェックを入れてください。

                                • 氏名 *
                                  • 電話番号 *
                                    • メールアドレス *
                                      • 担当者(担当窓口) *
                                        • 郵便番号 *
                                          • 住所 *
                                            • 電話番号 *
                                              • メールアドレス *

                                                3. 敷金等 振込口座情報

                                                • 銀行名 *
                                                  • 支店名 *
                                                    • 普通・当座 *
                                                      • 口座番号 *
                                                        • 口座名義(カナ) *
                                                          • 記号 *
                                                            • 口座番号 *
                                                              • 口座名義(カナ) *

                                                                4. 転居先 (精算書のご郵送先)

                                                                • 転居先が未定の場合は、以下にチェックを入れてください。


                                                                  • 郵便番号 *
                                                                    • 住所 *
                                                                      • 電話番号 *

                                                                        5. 退去内容

                                                                        • 退去申込日 *

                                                                          退去立合

                                                                          • 立合予定 *

                                                                          ※立ち合い可能時間は 10:00 ~ 16:00 までです。

                                                                          • 希望日(1) *
                                                                            • 希望時間(1) *
                                                                              • 希望日(2) *
                                                                                • 希望時間(2) *

                                                                                  鍵返却

                                                                                  • 鍵本数 *

                                                                                    退去予定日(契約終了日)

                                                                                    • 退去予定日(契約終了日) *

                                                                                      退去理由

                                                                                      • 理由 *
                                                                                        • 詳細理由 *

                                                                                            6. その他

                                                                                            引越見積

                                                                                            • 希望有無

                                                                                            備考

                                                                                              【ご入力頂いた個人情報の取り扱いについて】
                                                                                              ご入力いただいた内容につきましては、お問合せ・ご依頼への回答・ 連絡・資料の発送のために利用させていただきます。 尚、当社の個人 情報の取扱いの詳細につきましては、「個人情報の取扱いについて」 にてご確認ください。
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